Localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo, o edifício Haddock 167, da Idea!Zarvos, se destaca pela combinação de arquitetura autoral e múltiplos usos, reunindo unidades residenciais duplex, espaços corporativos e fachada ativa.
Erguendo-se na esquina da Rua Haddock Lobo com a Rua Antônio Carlos, o empreendimento se destaca na paisagem com sua volumetria marcada por cheios e vazios, a predominância do vidro e a estrutura em grid que revela a identidade da Idea!Zarvos.
O resultado é uma presença arquitetônica elegante, contemporânea e profundamente conectada ao contexto urbano de uma das regiões mais desejadas da cidade: a Avenida Paulista
Mas foi justamente essa ousadia estética que trouxe o principal desafio: atender aos critérios de conforto térmico previstos na ABNT NBR 15575.
Quando o design encontra seus limites
A Harmonia foi contratada para avaliar o desempenho térmico, acústico e lumínico do empreendimento, com foco em ambientes de permanência prolongada.
Desde o início, as simulações indicaram que o comportamento térmico e o isolamento acústico seriam determinantes para garantir o conforto ambiental dos futuros moradores.
A fachada envidraçada e a orientação solar de algumas unidades favoreciam a entrada excessiva de radiação solar, enquanto o intenso ruído de tráfego urbano exigia soluções técnicas de isolamento.
Duas frentes desafiadoras que precisavam ser resolvidas sem comprometer o caráter transparente e sofisticado do projeto.
Como traduzimos o desafio em soluções
Com uma atuação integrada desde o início da concepção, conduzimos estudos térmicos e acústicos em paralelo, uma abordagem essencial para garantir decisões assertivas.
No campo térmico, a equipe realizou simulações computacionais que consideraram as temperaturas anuais máximas e mínimas, o percentual de tempo dentro da faixa operativa e a radiação solar incidente.
As análises revelaram que unidades com grandes superfícies envidraçadas e pé-direito duplo estavam mais suscetíveis ao superaquecimento. A partir desses dados, a Harmonia recomendou:
- Recuo das tipologias habitacionais para criação de sombreamento externo mais efetivo;
- Uso de cortinas de tela solar 3% de alta refletividade nos caixilhos, reduzindo a entrada de calor sem bloquear a luz natural;
- Ajuste de orientação das fachadas e avaliação de cenários de insolação para otimizar o conforto térmico.
Com base nas recomendações da Harmonia, a arquitetura realizou ajustes que permitiram ao empreendimento atender aos critérios da norma.
Ainda que nem todas as soluções propostas tenham sido adotadas, o estudo técnico orientou as decisões que resultaram na melhoria do desempenho térmico, um movimento facilitado pelo fato de o estudo ter sido conduzido ainda nas fases iniciais do projeto.
O resultado foi uma redução significativa do ganho de calor e uma melhor distribuição térmica entre as unidades, tornando o edifício mais equilibrado e eficiente.
Já no campo acústico, a Harmonia realizou simulações de propagação sonora para definir a classe de ruído incidente nas fachadas.
Com base nesses resultados, a equipe indicou vedações externas e esquadrias com desempenho acústico adequado ao projeto, assegurando o atendimento à norma de desempenho ABNT NBR 15575:2021 e promovendo ambientes com isolamento acústico otimizado frente ao tráfego intenso e à movimentação urbana da região.
O equilíbrio entre silêncio, ventilação e transparência foi mantido, reforçando a harmonia entre conforto e estética.
O equilíbrio entre desempenho e a arquitetura
O projeto para o Haddock 167 mostra o valor de decisões embasadas ainda no início do processo. Com a consultoria da Harmonia, o empreendimento ganhou ambientes mais equilibrados, fachadas melhor protegidas e conforto real para quem vive ali.
Esse tipo de resultado não beneficia apenas um projeto, mas serve de referência para todo o mercado. Afinal, quando as análises térmicas, acústicas e lumínicas entram cedo na mesa de projeto, é possível:
- antecipar e corrigir riscos de desempenho antes da obra;
- equilibrar estética, conforto e eficiência;
- reduzir retrabalhos e custos com ajustes de obra;
- e entregar uma experiência ambiental mais completa para o morador.
O Haddock 167 prova que o desempenho pode – e deve – caminhar junto com a beleza arquitetônica.
Além das normas, a experiência
Projetos como o Haddock 167 reforçam a importância de contar com uma consultoria que enxerga cada desafio como uma oportunidade de evoluir o desempenho ambiental das edificações.
Na Harmonia, moldamos experiências através de soluções térmicas, acústicas e lumínicas integradas.
Com 30 anos de atuação e mais de 6 mil projetos realizados, unimos precisão técnica e sensibilidade arquitetônica para transformar cada desafio em inovação. Nosso trabalho entrega desempenho, conforto e valor agregado – resultados que fortalecem a experiência do morador e reforçam a posição da Harmonia como referência no Brasil e no mundo.
Converse com nossos especialistas e leve mais previsibilidade, conforto e qualidade para o seu próximo projeto.
Ficha técnica
Desenvolvedoras e Incorporadoras: Idea!Zarvos, Hedge Investments e Paladin Realty Partners
Arquitetura: Metro Arquitetos