Os ensaios acústicos realizados in loco são fundamentais para validar o desempenho acústico real do empreendimento e garantir a entrega de um ambiente habitável e saudável. No entanto, para que essa validação ocorra sem imprevistos, as unidades habitacionais devem estar adequadamente preparadas.
Pequenos detalhes de instalação ou acabamentos comprometem severamente o isolamento acústico. Para evitar surpresas no resultado dos ensaios, detalhamos abaixo as condições ideais dos ambientes para receber a equipe do laboratório de acústica.
Em qual estágio os ensaios acústicos devem ser realizados?
O ponto mais importante para a realização dos ensaios de desempenho acústico é que os ambientes devem estar na condição de entrega, conforme exigido pela ABNT-NBR 15575:2025. Isso significa que os espaços devem estar exatamente como se fossem ser vistoriados pelo futuro proprietário.
Para que os resultados sejam precisos e válidos, as seguintes finalizações nas unidades habitacionais são obrigatórias:
- Esquadrias e Fechamentos: Janelas, persianas e portas devem estar totalmente instaladas e operando normalmente;
- Acabamentos: Os revestimentos de piso e parede precisam estar prontos;
- Instalações Elétricas: As caixas de luz devem estar devidamente fechadas.
Essas mesmas exigências se aplicam rigorosamente às áreas comuns do empreendimento, caso o escopo preveja ensaios de isolamento nesses locais.
Como as unidades são selecionadas para os ensaios acústicos?
Antes de agendar a visita, a equipe do Laboratório informa previamente em quais unidades habitacionais e áreas comuns os ensaios de desempenho acústico serão realizados. A escolha considera diversos critérios técnicos com base nas plantas do empreendimento.
Suponha, por exemplo, que estejam previstos os seguintes ensaios:
- Ensaio de fachada
- Ensaio de isolamento de ruído de impacto em piso
- Ensaio de isolamento de ruído aéreo de parede entre unidades habitacionais
A seleção pode ocorrer da seguinte forma:
- Ensaio de fachada
Dormitório 1 da unidade 12
- Ensaio de isolamento de ruído de impacto em piso
Entre Dormitório 1 da unidade 22 e o Dormitório 1 da unidade 12
- Ensaio de isolamento de ruído aéreo de parede entre unidades habitacionais
Entre Sala de Estar da unidade 22 e Sala de Estar da unidade 23
Nesse cenário, as unidades 12, 22 e 23 devem estar 100% concluídas na data agendada. Dependendo do layout, outras unidades adjacentes também podem ser solicitadas para prevenir interferências nos resultados.
Saber dessa seleção com antecedência dá à sua equipe o tempo necessário para verificar as condições desses locais listados e garantir que as respectivas chaves estarão disponíveis no dia da visita da equipe.
O que a obra precisa fornecer no dia dos ensaios acústicos?
Além dos acabamentos, a operação do ensaio acústico exige equipamentos de alta precisão (como microfones de alta sensibilidade e geradores de ruído) e condições controladas de medição. Para que tudo corra perfeitamente no dia agendado, o local deve fornecer:
Silêncio absoluto
Esta é uma condição inegociável, pois não pode haver ruídos de obra durante as medições. Os ensaios devem ser agendados em dias e horários sem expediente ou em momentos em que todas as atividades ruidosas possam ser totalmente suspensas.
Tomadas com energia
É essencial que existam tomadas com energia nos ambientes de ensaio ou nos espaços adjacentes, permitindo a conexão dos equipamentos por meio de uma extensão.
Luz elétrica
Como as venezianas, persianas e portas precisarão permanecer fechadas durante grande parte dos ensaios, é obrigatório haver luz elétrica operante nos ambientes.
Elevador operante
O elevador do prédio já deve estar instalado e operando normalmente para o transporte seguro dos técnicos e equipamentos.
Responsável para acompanhamento da equipe
É imprescindível designar um responsável da construtora que conheça bem a obra, tenha controle de todos os acessos (chaves) e fique à disposição da equipe do laboratório do início ao fim da visita.
O que acontece se a obra não estiver totalmente pronta no dia agendado?
A falta de preparação das unidades inviabiliza a realização adequada dos ensaios. Caso as condições não sejam atendidas, a equipe do Laboratório precisará voltar à obra em uma nova data. Isso inevitavelmente acarretará atrasos no cronograma e custos extras indesejados.
Com uma preparação correta e uma boa parceria entre a gestão da obra e a equipe de Laboratório, os ensaios podem ser totalmente concluídos em apenas algumas horas e em uma única visita.
Planejamento é o melhor aliado para uma entrega de excelência.
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