Sustentabilidade se transforma em atrativo para empreendimentos

Imagem: Eduardo Freire – pexels

Com a mudança dos hábitos e a necessidade de ambientes mais apropriados, as pessoas valorizam e procuram por empreendimentos que agregam boas práticas de sustentabilidade com construções mais agradáveis e funcionais. Por isso, o tema conquista cada vez mais relevância e, consequentemente, a atenção.

Para as construtoras, esse se tornou um ponto de atenção. Afinal, é necessário oferecer diferenciais para atrair os clientes. Logo, são fundamentais os cuidados com acústica, térmica e iluminação nos empreendimentos, assim como a preocupação com o correto aproveitamento da água.

Portanto, vale conhecer detalhes sobre o assunto, aprendendo as melhores práticas para o desenvolvimento de projetos mais sustentáveis.

Sustentabilidade nos projetos

Quando falamos sobre sustentabilidade, é preciso entender que essas são ações que vão além do cumprimento das normas técnicas. Certamente, dedicar atenção ao tema é uma tendência. Afinal, estamos lidando diretamente tanto com a promoção da qualidade de vida quanto com o correto desenvolvimento das cidades.

“Sem dúvida, a importância é para que sejam incorporados ao cotidiano das cidades hábitos de vida mais saudáveis, com maior consciência da população quanto à alimentação, atividades físicas, educação, cidadania, cultura e lazer”, lista Davi Akkerman, sócio-diretor da Harmonia.

Com certeza, as cidades são como um grande organismo vivo e, para sobreviver, precisam de cuidados, lembra Marcos Holtz, sócio-diretor da Harmonia. “Os projetos que são feitos alteram o espaço de várias maneiras e podem impactar o seu redor de maneira positiva ou negativa. Portanto, temos que encarar cada novo projeto como uma nova oportunidade de mudança positiva para aquele espaço e para as pessoas que vivem nele”, afirma.

Pontos de atenção

Inegavelmente, acústica, térmica e iluminação possuem pontos de atenção que precisam ser levados em conta quando o assunto é sustentabilidade. Desse modo, quando as edificações habitacionais estão na fase de projetos, devem ser efetuados os respectivos estudos de desempenho ligados a esses fatores. Isso, claro, com a finalidade de garantir o atendimento às normas de desempenho, no aspecto de habitabilidade, explica Davi Akkerman.

Aliás, a sustentabilidade não está relacionada apenas com a preservação do meio ambiente. O assunto tem ligação direta com a correta utilização dos recursos naturais em harmonia com o bem-estar.

Quando a pessoa se encontra em más condições acústicas, térmicas ou luminosas, o organismo sofre. Afinal, o corpo necessita de um esforço muito maior para execução de tarefas, mesmo as mais simples, como ler e-mails, por exemplo. Certamente, isso aumenta o estresse e desregula os hormônios, prejudicando a qualidade de vida.

“Após a pandemia e com o escritório migrando para as residências, percebemos ainda mais a importância destes fatores no dia a dia. Além disso, desde 2013 existe uma norma brasileira que estabelece critérios para o desempenho de nossas casas, que devem ser construídas de maneira a atender estes critérios. Então, fachadas, paredes, lajes e demais elementos da construção devem ser calculados para este atendimento”, explica Marcos Holtz.

Benefícios

Porém, tantos cuidados não atrapalham a criação de ambientes mais agradáveis e atrativos. Muito pelo contrário! Pois ajudam e muito. Isso porque as normas de desempenho já preconizam os critérios para criação de ambientes minimamente mais agradáveis, observa Akkerman.

Um exemplo está nas janelas, lembra Holtz. No caso, as que iluminam bem o ambiente, isolam satisfatoriamente o ruído externo e utilizam materiais e cores na fachada para reduzir o aquecimento pela incidência da luz solar. Da mesma forma, paredes com mais isolamento acústico permitem a privacidade das conversas em relação aos vizinhos.

A sustentabilidade e o papel das construtoras e incorporadoras

Diante da relevância da sustentabilidade, as incorporadoras e construtoras podem se apropriar do tema para a criação de projetos mais atrativos, trazendo diferenciais considerados relevantes para os consumidores.

“Certamente, as incorporadoras e construtoras podem e devem divulgar seus níveis de desempenho de habitabilidade, sendo possível atendimento a padrões melhores que os mínimos exigidos, como os níveis informativos da norma, intermediário ou superior”, lembra Akkerman.

Para se ter uma ideia, pesquisa recente feita pela Deloitte mostrou que o consumidor, ao escolher um imóvel, prefere um bom isolamento acústico a ter uma churrasqueira gourmet.

“Algumas construtoras entenderam como o consumidor valoriza o conforto acústico, térmico e luminoso. Por isso, divulgam suas ações neste sentido já no estande de vendas. Mas vale lembrar que existem critérios mais elevados, como o nível intermediário e superior da norma de desempenho, que resultam em uma residência ainda mais confortável”, reforça Holtz.

Solução

Especialista em projetos envolvendo acústica, térmica e iluminação natural e artificial, a Harmonia dispõe de times qualificados de profissionais diversos, como arquitetos, engenheiros, físicos e técnicos especializados. Por isso, a empresa consegue realizar estudos qualificados ligados a esses temas para os empreendimentos imobiliários. Dessa forma, facilita criar as melhores relações entre as pessoas, entre as pessoas e suas casas e entre as pessoas e a cidade em que vivem.

“Inegavelmente, nossos projetos têm como fundamento o ser humano que vai utilizar esses edifícios. Portanto, contribuímos para a criação de um espaço de conforto e acolhimento, permitindo que suas atividades, como trabalho, lazer e mesmo uma boa noite de sono, sejam excelentes”, afirma Marcos Holtz.

Em meio aos projetos, a empresa tem o cuidado de conhecer bem os fornecedores de produtos de serviços. Na prática, essa medida verifica se realmente existe a preocupação genuína com todos os aspectos. Isso garante criar edifícios e cidades mais confortáveis e sustentáveis, em prol de uma vida melhor.